一、、基本信息
租赁商铺位置：：北京中路宜邻中心F306商铺及三楼部分中庭
租赁面积：：F306商铺修建面积497.34㎡，三楼部分中庭适用面积251.44㎡（最终面积以测绘报告及正式条约面积为准）
二、、出租单位信息
出租单位：：芜湖宜邻置业开展有限公司
联系人：：褚司理
联系电话：：0553-5909982
三、、商务条件
租赁业态：：文体中心；；；
租赁价：：承租方每年凭证营业额的8%向我司支付谋划分成，每季度举行账款核对并支付当季度谋划所得分成；；；
租赁年限及递增方式：：租赁限期三年，以衡宇交付日作为计租时间（提营业额分成起始时间为免租期后次月首日），无递增。
免租期：：自交付确认书签署之日起 3个月（免租金及综合治理费）；；；
租赁包管金：：3万元；；；
租赁费支付方式：：季度支付；；；
交付标准：：毛坯现状交付；；；
其他：：
1、、水、、电能耗单独挂表计费，相关用度由承租方承当。
2、、运营期内，租赁区域内的清静、、消防、、维修等责任由成交供应商自行承当，若因非采购人原因造成成交供应商或他人人身伤亡或工业损失的，由成交供应商认真处理并承当响应责任，若因此使采购人遭受损失的，采购人有权追偿；；；
3、、租赁方可随时不提前通知进场核查收银装备、、缴费纪录、、教练授课台账，杜绝园地私租、、青训私下收费、、会员储值体外循环、、线下私下培训及阴阳两套台账等隐匿营收行为。若泛起以上情形经证实，运营相助方在7个事情日内将涉事的3倍营业额作为罚金交给采购方：Ｌ踉际贝浩3次以上上述隐匿营收行为，终止条约并没收履约包管金。
半公益惠民政策：：制订免费开放政策，提供牢靠场合供住民免费使用，公示免费开放园地和时间；；；每周免费开放时间不得少于8小时，免费开放时段须为下昼和晚上。若上述半公益政策落实不到位，未抵达采购人要求的，每查实1次扣罚10000元，？畲拥灯诩径仁杖敕殖芍兄苯拥挚。
四、、通告限期：：2026年10月19日至10月23日16：：30
报名阻止日：：2026年10月23日16：：30
报名地点：：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业开展有限公司
五、、报名
1、、报名方式：：
网上报名：：请于划定报名时间内通过邮箱（whylzyfz@163.com)挂号报名，报名需上传:
（1）公司营业执照；；；
（2）法定代表人身份证实及授权委托书；；；
（3）法定代表人及授权人身份证复印件；；；
（4）意向承租报名表；；；
（5）包管金缴费的回单凭证；；；
（6）承诺书；；；
将以上内容盖章且签字后的资料扫描发送到指定邮箱，由事情职员审核无误后通过邮箱回复报名乐成的邮件。（注：：个人身份报名不需要提供营业执照，详细需提供资料内容可以咨询报名单位）
线下报名：：请于划定报名时间内携带以下质料原件和复印件：：
(1)公司营业执照；；；
(2)法定代表人身份证实及授权委托书；；；
(3)法定代表人及授权人身份证复印件；；；
(4)意向承租报名表；；；
(5)包管金缴费的回单凭证；；；
(6)承诺书。
将以上内容盖章或签字后的资料送到安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业开展有限公司审计风控部报名。（注：：个人身份报名不需要提供营业执照，详细需提供资料内容可以咨询报名单位）
报名地点：：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业开展有限公司
报名联系部分：：芜湖宜邻置业开展有限公司审计风控部
报名联系电话：：0553-5909920
六、、报名阻止后，如该商铺只征集到一个切合条件的意向承租方，凭证本通告公开的租赁费底价公开挂网公示后举行签约。如该商铺征集到两个及以上切合条件的意向承租方，将接纳现场竞价（多轮报价）的生意方式，竞价历程中的加价幅度至少为500元/月，价高者得；；；在一律价钱条件下，以现场抽签中选者为承租方。
竞价时间：：2026年10月26日上午10:30
竞价所在：：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业开展有限公司一号聚会室。
七、、生意包管金的交纳要求及处理
1、、 生意包管金：：3个月租金；；；
意向承租方应于报名阻止日16：：30前，将生意包管金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账时间为准），否则视为放弃资格。
开户单位：：芜湖宜邻置业开展有限公司
开户银行：：中国银行芜湖分行营业部
账号：：1857 6711 4131
2、、生意包管金处理：：
意向承租方一旦缴纳生意包管金，即被视为认可本条并自愿遵守。
转为租赁包管金：：意向承租方在竞价后被确定为承租方的，自《成交确认书》签署之日起，生意包管金自动转为承租方支付《衡宇租赁条约》的租赁包管金。
退还生意包管金：：竞价竣事后，除承租方以外的意向承租方，我司将其交纳的生意包管金予以一次性、、原额、、原路径、、无息退还。
扣除生意包管金：：非我司原因，意向承租方在竞价后被确定为承租方，15个事情日内未与我司签署《衡宇租赁条约》的，巫鹆鶽6官方网站腥ú挥柰嘶股獍芙，并作为违约金扣除，且巫鹆鶽6官方网站腥ㄗ鞣细靡庀虺凶夥降某凶庾矢；；；生意包管金缺乏以填补我司损失的，巫鹆鶽6官方网站腥绦烦。
八、、监视单位：：芜湖宜邻置业开展有限公司审计风控部
联系电话：：0553-5909920
九、、此通告内容宣布后以实时租赁情形为准，最终诠释权归芜湖宜邻置业开展有限公司所有。
