一 、、基本信息
1.租赁办公用房位置：芜湖梦溪科创走廊一期项目 3号楼A座1102 、、1103号 办公用房（详见附件1）；；
2.租赁面积： 227.93 ㎡（最终面积以该处资产产权测绘面积为准）。
二 、、出租单位信息
1.出租单位：芜湖宜创科技工业园运营治理有限公司
2.联系人：汪司理
3.联系电话：18196591405
三 、、主要商务条件
1.工业偏向： 科研及生产性服务业 ；；
2.租赁费底价：3号楼A座1102 、、1103号办公用房租赁费底价为21元/㎡/月
3.租赁年限： 3 年；；
4.装修免租期： 3 个月（租赁期内免收用度仅限于租金， ，其他用度正常收取）；；
5.生意包管金： 9573.06 元（按租赁面积*租赁费底价*2盘算）；；
6.租赁费支付方式：半年一付， ，首期租金在衡宇交付前15日内付清， ，后续每期租金在计费期最先前15日内付清；；
四 、、报名时间及质料
1.通告时间：2026年7月9日至2026年7月16日；；
2.报名阻止时间：2026年7月16日17时；；
3.报名质料。
(1)公司营业执照 、、法定代表人身份证实 、、法定代表人身份证复印件；；
(2)授权委托书 、、被授权人身份证复印件；；
(3)连带责任承诺函；；
(4)意向承租报名表；；
(5)生意包管金缴费的回单凭证。
意向承租方需在报名阻止时间前， ，现场或邮寄递交上述报名质料（详见附件2）， ，同时将上述报名质料盖章后的扫描版发至宜创公司邮箱wuhuyichuang@163.com， ，意向承租方须在报名质料每页加盖公章。（注：个人身份报名不需要提供上述（1） 、、（2） 、、（3）项， ，另需提供报名人身份证复印件）。
报名纸质质料现场递交地点：安徽芜湖市鸠江区梦溪科创走廊一期项目四号楼三层宜创公司， ，宜创公司招商运营部；；
报名质料纸质版邮寄地点信息：地点：安徽芜湖市鸠江区梦溪科创走廊一期项目四号楼三层宜创公司,收信人：宜创公司招商运营部王先生, 联系电话：18112475202。
五 、、承租方选取：
报名阻止后， ，如该出租标的只征集到一个切合条件的意向承租方， ，无需公开竞价， ，按挂网价（不低于评估底价）成交签约。如该出租标的征集到两个及以上切合条件的意向承租方， ，接纳现场竞价（多轮报价）的生意方式， ，如需现场竞价竞价时间和地方另行通知， ，竞价历程中的加价幅度至少为1元/㎡/月（以租赁费底价为基础）， ，竞价高者得。在一律价钱条件下， ，以现场抽签中选者为承租方。
六 、、生意包管金的交纳要求及处理
1.生意包管金： 9573.06 元；；
意向承租方应于 2026年7月16日24时前， ，将生意包管金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账时间为准）， ，否则视为放弃资格。
开户单位：芜湖宜创科技工业园运营治理有限公司
开户银行：建行芜湖政务新区支行
账号：34050167860800001823
2 、、生意包管金处理：
意向承租方一旦缴纳生意包管金， ，即被视为认可本条并自愿遵守。
转为履约包管金：意向承租方在竞价后被确定为承租方的， ，自《企业入驻条约》签署之日起， ，生意包管金自动转为承租方支付《企业入驻条约》的履约包管金。
退还生意包管金：竞价竣事后， ，除承租方以外的意向承租方， ，我司将其交纳的生意包管金予以一次性 、、原额 、、原路径 、、无息退还。
扣除生意包管金：非我司原因， ，意向承租方在竞价后被确定为承租方， ，15个事情日内未与我司签署企业入驻条约的， ，巫鹆鶽6官方网站腥ú挥柰嘶股獍芙， ，并作为违约金扣除， ，且巫鹆鶽6官方网站腥ㄗ鞣细靡庀虺凶夥降某凶庾矢瘢；生意包管金缺乏以填补我司损失的， ，巫鹆鶽6官方网站腥绦烦ァ
七 、、监视单位：
芜湖宜创科技工业园运营治理有限公司综合治理部
监视人：王女士 监视电话：18715530603
此通告内容宣布后以实时租赁情形为准， ，最终诠释权归芜湖宜创科技工业园运营治理有限公司所有。
附件1：租赁资产点位图
附件2：意向承租报名质料
附件3：《企业入驻条约》
芜湖宜创科技工业园运营治理有限公司
2026年7月9日
