一、基本信息
1.租赁办公用房位置：：芜湖梦溪科创走廊一期项目 3号楼A座401、402、403、404、405、411、412、413号 办公用房（详见附件1）；
2.租赁面积：： 804.11 ㎡（最终面积以该处资产产权测绘面积为准）。。。
二、出租单位信息
1.出租单位：：芜湖宜创科技工业园运营治理有限公司
2.联系人：：汪司理
3.联系电话：：18196591405
三、主要商务条件
1.工业偏向：： 科研及生产性服务业 ；
2.租赁费底价：：3号楼A座401、402、403、404、405、411、412、413号办公用房租赁费底价为20元/㎡/月
3.租赁年限：： 3 年；
4.装修免租期：： 3 个月（租赁期内免收用度仅限于租金，其他用度正常收。。。；
5.生意包管金：： 32164.4 元（按租赁面积*租赁费底价*2盘算）；
6.租赁费支付方式：：半年一付，首期租金在衡宇交付前15日内付清，后续每期租金在计费期最先前15日内付清；
四、报名时间及质料
1.通告时间：：2026年7月9日至2026年7月16日；
2.报名阻止时间：：2026年7月16日17时；
3.报名质料。。。
(1)公司营业执照、法定代表人身份证实、法定代表人身份证复印件；
(2)授权委托书、被授权人身份证复印件；
(3)连带责任承诺函；
(4)意向承租报名表；
(5)生意包管金缴费的回单凭证。。。
意向承租方需在报名阻止时间前，现场或邮寄递交上述报名质料（详见附件2），同时将上述报名质料盖章后的扫描版发至宜创公司邮箱wuhuyichuang@163.com，意向承租方须在报名质料每页加盖公章。。。（注：：个人身份报名不需要提供上述（1）、（2）、（3）项，另需提供报名人身份证复印件）。。。
报名纸质质料现场递交地点：：安徽芜湖市鸠江区梦溪科创走廊一期项目四号楼三层宜创公司，宜创公司招商运营部；
报名质料纸质版邮寄地点信息：：地点：：安徽芜湖市鸠江区梦溪科创走廊一期项目四号楼三层宜创公司,收信人：：宜创公司招商运营部王先生, 联系电话：：18112475202。。。
五、承租方选。。：：
报名阻止后，如该出租标的只征集到一个切合条件的意向承租方，无需公开竞价，按挂网价（不低于评估底价）成交签约。。。如该出租标的征集到两个及以上切合条件的意向承租方，接纳现场竞价（多轮报价）的生意方式，如需现场竞价竞价时间和地方另行通知，竞价历程中的加价幅度至少为1元/㎡/月（以租赁费底价为基。。。，竞价高者得。。。在一律价钱条件下，以现场抽签中选者为承租方。。。
六、生意包管金的交纳要求及处理
1.生意包管金：： 32164.4 元；
意向承租方应于 2026年7月16日24时前，将生意包管金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账时间为准），否则视为放弃资格。。。
开户单位：：芜湖宜创科技工业园运营治理有限公司
开户银行：：建行芜湖政务新区支行
账号：：34050167860800001823
2、生意包管金处理：：
意向承租方一旦缴纳生意包管金，即被视为认可本条并自愿遵守。。。
转为履约包管金：：意向承租方在竞价后被确定为承租方的，自《企业入驻条约》签署之日起，生意包管金自动转为承租方支付《企业入驻条约》的履约包管金。。。
退还生意包管金：：竞价竣事后，除承租方以外的意向承租方，我司将其交纳的生意包管金予以一次性、原额、原路径、无息退还。。。
扣除生意包管金：：非我司原因，意向承租方在竞价后被确定为承租方，15个事情日内未与我司签署企业入驻条约的，巫鹆鶽6官方网站腥ú挥柰嘶股獍芙，并作为违约金扣除，且巫鹆鶽6官方网站腥ㄗ鞣细靡庀虺凶夥降某凶庾矢；生意包管金缺乏以填补我司损失的，巫鹆鶽6官方网站腥绦烦。。。
七、监视单位：：
芜湖宜创科技工业园运营治理有限公司综合治理部
监视人：：王女士 监视电话：：18715530603
此通告内容宣布后以实时租赁情形为准，最终诠释权归芜湖宜创科技工业园运营治理有限公司所有。。。
附件1：：租赁资产点位图
附件2：：意向承租报名质料
附件3：：《企业入驻条约》
芜湖宜创科技工业园运营治理有限公司
2026年7月9日
