一、基本信息
1.租赁办公用房位置：：芜湖梦溪科创走廊一期项目 8号楼301号、4号楼1404号 办公用房（详见附件1）；；；
2.租赁面积：： 1037.5 ㎡（最终面积以该处资产产权测绘面积为准）！。
二、出租单位信息
1.出租单位：：芜湖宜创科技工业园运营治理有限公司
2.联系人：：汪司理
3.联系电话：：18196591405
三、主要商务条件
1.工业偏向：： 新能源汽车与智能网联汽车 ；；；
2.租赁费底价：：8号楼301号为25元/㎡/月
4号楼1404号为26元/㎡/月；；；
3.租赁年限：： 3 年；；；
4装修免租期：： 6 个月（租赁期内免收用度仅限于租金，，其他用度正常收！。；；；
5.生意包管金：： 52068.56 元（按租赁面积*租赁费底价*2盘算）；；；
6.租赁费支付方式：：租期首年一年一付，，租期第二年和第三年半年一付，，首期租金在衡宇交付前15日内付清，，后续每期租金在计费期最先前15日内付清；；；
四、报名时间及质料
1.通告时间：：2025年12月11日至2025年12月18日；；；
2.报名阻止时间：：2025年12月18日 17 时；；；
3.报名质料！。
(1)公司营业执照、法定代表人身份证实、法定代表人身份证复印件；；；
(2)授权委托书、被授权人身份证复印件；；；
(3)连带责任承诺函；；；
(4)意向承租报名表；；；
(5)生意包管金缴费的回单凭证！。
意向承租方需在报名阻止时间前，，现场或邮寄递交上述报名质料（详见附件2），，同时将上述报名质料盖章后的扫描版发至宜创公司邮箱wuhuyichuang@163.com，，意向承租方须在报名质料每页加盖公章！。（注：：个人身份报名不需要提供上述（1）、（2）项，，另需提供报名人身份证复印件）！。
报名纸质质料现场递交地点：：安徽省芜湖市鸠江区皖江财产广场A2座7楼724室，，宜创公司招商运营部；；；
报名质料纸质版邮寄地点信息：：地点：：安徽芜湖市鸠江区皖江财产广场A2座7楼724室,收信人：：宜创公司招商运营部王女士,联系电话：：18715530603！。
报名阻止后，，如该出租标的只征集到一个切合条件的意向承租方，，无需公开竞价，，按挂网价（不低于评估底价）成交签约！。如该出租标的征集到两个及以上切合条件的意向承租方，，接纳现场竞价（多轮报价）的生意方式，，如需现场竞价竞价时间和地方另行通知，，竞价历程中的加价幅度至少为1元/㎡/月（以租赁费底价为基！。，，竞价高者得！。在一律价钱条件下，，以现场抽签中选者为承租方！。
六、生意包管金的交纳要求及处理
1.生意包管金：： 52068.56 元；；；
意向承租方应于 2025年12月19日前，，将生意包管金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账时间为准），，否则视为放弃资格！。
开户单位：：芜湖宜创科技工业园运营治理有限公司
开户银行：：建行芜湖政务新区支行
账号：：34050167860800001823
2、生意包管金处理：：
意向承租方一旦缴纳生意包管金，，即被视为认可本条并自愿遵守！。
转为履约包管金：：意向承租方在竞价后被确定为承租方的，，自《企业入驻条约》签署之日起，，生意包管金自动转为承租方支付《企业入驻条约》的履约包管金！。
退还生意包管金：：竞价竣事后，，除承租方以外的意向承租方，，我司将其交纳的生意包管金予以一次性、原额、原路径、无息退还！。
扣除生意包管金：：非我司原因，，意向承租方在竞价后被确定为承租方，，15个事情日内未与我司签署企业入驻条约的，，巫鹆鶽6官方网站腥ú挥柰嘶股獍芙，，并作为违约金扣除，，且巫鹆鶽6官方网站腥ㄗ鞣细靡庀虺凶夥降某凶庾矢；；；生意包管金缺乏以填补我司损失的，，巫鹆鶽6官方网站腥绦烦！。
七、监视单位：：
芜湖宜创科技工业园运营治理有限公司综合治理部
监视人：：罗女士 监视电话：：13215534552
此通告内容宣布后以实时租赁情形为准，，最终诠释权归芜湖宜创科技工业园运营治理有限公司所有！。
附件1：：租赁资产点位图
附件2：：意向承租报名质料
附件3：：《企业入驻条约》
芜湖宜创科技工业园运营治理有限公司
2025年12月11日
